Barwna, dynamiczna i mocno osadzona w historii stołecznej Woli. Nowa grafika na 17-metrowych schodach w Browarach Warszawskich cieszy oczy i zapowiada nowy superkwartał Towarowa22 realizowany niemalże po sąsiedzku przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection. Wielkoformatowy obraz, podzielony stopniami przedstawia kwintesencję miejsca projektowanego z myślą o współczesnych ludzkich potrzebach. Towarowa22 już wkrótce otwartymi terenami zieleni, różnorodnymi smakami i usługami na wyciągnięcie ręki ugości mieszkańców Warszawy, dokładnie tak jak na ilustracji artysty Adama Kosika.

Warszawianki i warszawiacy wychodzący z popularnych restauracji ulokowanych w 170-letnich piwnicach, schodami w stronę pasażu Haberbuscha i Schielego nie będą mieć wątpliwości co przedstawia grafika znajdująca się pod ich stopami – zabytkowy pawilon Domu Słowa Polskiego, żółte konstrukcje dawnej drukarni i mocny komponent zieleni nasuwają na myśl tylko jedno miejsce – superkwartał Towarowa22. To nie przypadek, że autorem obrazu jest Adam Kosik – z wykształcenia architekt krajobrazu, z zawodu ilustrator. Jak sam twierdzi najbardziej inspiruje go architektura i jej kontekst, ze słabością właśnie do powojennego modernizmu.

– Grafika dla Towarowej22, to jeden z tych projektów, które lubię najbardziej. Miejska, pełna życia, wielowątkowa ilustracja, w której architektura jest motywem przewodnim i to ona gra pierwsze skrzypce. Mimo, że budynki są tłem dla ludzi, to one stanowią o charakterze tej sceny - są różnorodne, kolorowe i wydawałoby się, że każdy ma swoje własne zdanie, zupełnie jak postaci na pierwszy planie – mówi Adam Kosik, autor nowej ilustracji na schodach w Browarach Warszawskich.

Interpretacja artystyczna pokazuje ludzi spędzających czas w Ogrodach Towarowa, które już wkrótce staną się oazą zieleni urządzonej, połączonej siecią alejek i skwerów otaczających zrewitalizowany pawilon Domu Słowa Polskiego. Całość projektowanej przestrzeni powstaje na planie superkwartału, która definiuje zależności między wewnętrznymi kwartałami, tak żeby poprawić komfort życia w mieście. Ta spopularyzowana w Barcelonie koncepcja urbanistyczna to strategia transformacji dzielnic, która służy ożywieniu społecznemu okolicznych ulic. Ograniczenie ruchu pojazdów wewnątrz kwartału ma służyć wyłącznie lokalnym potrzebom. Spokojne i dobrze zintegrowane ulice, aleje i dziedzińce będą sprzyjać kontaktom międzyludzkim. Dbałość o budowanie więzi społecznych wykracza poza typowe ramy realizacji deweloperskich.

Dopasowany klimat street artu

Charakterystyczne schody przed Leżakownią w Browarach Warszawskich już niejednokrotnie nazywane były najbardziej instagramowymi schodami w stolicy. Grafiki, które je zdobią są zmieniane w związku z akcjami społecznymi, działaniami okolicznościowymi czy po prostu by zaakcentować zmianę pory roku. Tym razem mówią odwiedzającym o nowym miejscu wartym uwagi jakim będzie superkwartał Towarowa22.

– Browary Warszawskie wyrosły na pofabrycznym terenie. Dziś ta przyjazna mieszkańcom okolica jest stołecznym centrum spotkań i spędzania wolnego czasu. Oprócz doskonałej kuchni to także rozrywka: miejskie treningi, letni cykl kina plenerowego. Kultowe schody są idealnym miejscem do pokazania superkwartału Towarowa22, który zaprojektowała pracownia JEMS Architekci, odpowiedzialna również za architekturę Browarów Warszawskich. Wolscy sąsiedzi, Browary Warszawskie i Towarowa22 wspólnie odmieniają wielkomiejski krajobraz stolicy – mówi Milena Nawrat, Rzecznik Prasowa Browary Warszawskie w Echo Investment.

Towarowa22 to zapowiedź zielonej przemiany

Towarowa22 to miejsce, które łączy funkcje mieszkalne, biurowe i społeczne. Skala i ambicja przedsięwzięcia zostały już dostrzeżone na arenie międzynarodowej. Towarowa22 w 2025 roku znalazła się w gronie finalistów prestiżowego konkursu MIPIM Awards w kategorii "Best New Mega Development". Nominacja ta jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych wyróżnień w branży nieruchomości i potwierdza znaczenie projektu w skali europejskiej, a także jego potencjał do kształtowania nowych standardów urbanistyki w dużych miastach.

Otwarty tutaj i praktycznie w pełni wynajęty AFI Office House, pierwszy ukończony etap superkwartału Towarowa22, zyskał tytuł najbardziej zrównoważonego biurowca w Warszawie. Na tym aktualnie największym placu budowy w centrum Warszawy powstaje teraz 150-metrowy wieżowiec AFI Tower oraz 120-metrowa wieża mieszkalna, a także sygnowane marką Archicom Collection luksusowe apartamentowce M7 i Gutenberga.

Bujne zielone zagospodarowanie terenu przy ul. Miedzianej na Woli będzie gotowe już w II połowie tego roku. Centralna część ogrodów uwzględniająca rewitalizację pawilonu DSP i zazielenienie konstrukcji dawnych hal zostanie udostępniona w I połowie 2027 roku.

Za zaprojektowaną przestrzenią stoi wielokrotnie nagradzana pracownia JEMS Architekci, która wrysowała w zurbanizowanym obszarze mocny komponent zieleni w nurcie projektowania biofilicznego, co daje poczucie otoczenia zielenią, bez względu na to czy przebywa się wewnątrz czy na zewnątrz budynku.