Spółka Echo Investment zaprezentowała szczegóły inwestycji biurowej Park Postępu, realizowanej u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu w Warszawie. Nowoczesny kompleks o powierzchni blisko 34.000 mkw. zostanie oddany do użytku w III kwartale 2009 roku.

PARK POSTĘPU powstaje na Mokotowie, w nowym biznesowym centrum stolicy, gdzie swoje siedziby mają największe polskie i zagraniczne firmy. Atutem lokalizacji jest bliskość centrum miasta i Międzynarodowego Portu Lotniczego Okęcie, a także bogate zaplecze handlowo – usługowe wraz z lubianą przez warszawiaków Galerią Mokotów.
W skład nowoczesnego kompleksu biurowego wchodzą cztery niezależne 7-kondygnacyjne budynki, oferujące blisko 34.000 mkw. powierzchni biurowej klasy A.

„PARKU POSTĘPU to projekt stworzony zgodnie z ideą ergonomii biznesu. Przy jego projektowaniu główny nacisk
został położony na architekturę i funkcjonalność: możliwość efektywnej i swobodnej aranżacji przestrzeni pod kątem zróżnicowanych potrzeb najemców, optymalne rozwiązania komunikacyjne w budynkach oraz przyjazne środowisko
i maksymalny komfort pracy.” – mówi Rafał Mazurczak, Dyrektor ds. Komercjalizacji Biur i Hoteli
w Echo Investment S.A.

Typowe piętro Parku Postępu ma około 1300-1500 mkw. i jest zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie zwiększyć elastyczność przy podziale powierzchni biurowych. Kondygnacje można dowolnie adaptować zarówno
do biur typu „open-space”, jak też w formule gabinetowej, co daje duże możliwości aranżacyjne tak większym, jak
i mniejszym najemcom. Przeszklone elewacje budynków zapewniają optymalny dopływ naturalnego światła słonecznego do pomieszczeń biurowych i zapewniają wysoki komfort pracy, redukując zapotrzebowanie na energię elektryczną.
Około 1200 mkw. powierzchni kompleksu przeznaczono na handel i usługi. Do dyspozycji najemców będzie m.in. restauracja oraz salon prasowy. Niewątpliwym atutem inwestycji jest ponad 800 miejsc parkingowych, z czego 700
w dwupoziomowym garażu podziemnym. Wszystkie budynki są ze sobą połączone podziemnym parkingiem, a dwa także parterem. Każdy z budynków jest indywidualnie oznakowany, ma osobne wejście oraz przestronną, reprezentacyjną recepcję. Do Parku Postępu prowadzą dwa wjazdy od strony anic Domaniewskiej i Postępu.

„Park Postępu to projekt o szczególnej, wyjątkowej architekturze, która bardzo podoba się najemcom podczas prezentacji obiektu. Innym, bardzo ważnym atutem kompleksu jest efektywność powierzchni. Współczynnik powierzchni wspólnych należy do jednego z najniższych w Warszawie, co powoduje obniżenie kosztów po stronie przyszłych najemców” - mówi Karol Klin, dyrektor działu powierzchni biurowych w CB Richard Ellis – firmie odpowiadającej za w wynajem powierzchni w Parku Postępu.

Joanna Kalinowska, prowadząca projekt ze strony CB Richard Ellis dodaje: „Obecnie odnotowujemy bardzo wysokie zainteresowanie obiektami biurowymi zlokalizowanymi na Mokotowie, szczególnie na Służewcu Przemysłowym. Jest to najbardziej dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy. Park Postępu ma zatem świetną lokalizację oraz wszystkie inne cechy idealnego parku biurowego – jest położony w pobliżu centrum handlowego i wielu niezbędnych punktów usługowych, ma efektywną, nowoczesną powierzchnię, a czynsz wywoławczy kształtuje się na poziomie około 16 Euro za metr kwadratowy miesięcznie. Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem. Obecnie prowadzimy wstępne negocjacje z firmami z sektora nowych technologii, mediów i reklamy”. FËr />
Projekt Parku Postępu został przygotowany przez pracownię architektoniczną APA Wojciechowski. Wysublimowana architektura kompleksu łączy szkło i stal dając poczucie nieskrępowanej przestrzeni. Ergonomiczną konstrukcję podkreślają podcięte partery, przez co budynki wyglądają, jakby unosiły się w powietrzu. Niebanalne, wysunięte kolorowe tafle szklane na elewacjach sprawiają, że budynki są łatwo rozpoznawalne i atrakcyjne wizualnie.
W projekcie dużo uwagi poświęcono także aranżacji przestrzeni wokół Parku Postępu. Atutem kompleksu będzie usytuowany od strony frontowej skwer z fontanną, połączony z placem przed restauracją, tworzących atrakcyjne miejsce spotkań. Kompozycja projektowanej zieleni wraz z układem ciągów pieszych tworzy uporządkowaną, otwartą przestrzeń publiczną. Aranżacja zieleni uwzględniająca istniejący drzewostan od strony ul. Domaniewskiej jest dopełnieniem układu przestrzennego i architektonicznego całego założenia, tworząc przyjazne miejsce pracy
w atrakcyjnej lokalizacji.

W budynkach zostaną zastosowane wysokiej klasy materiały wykończeniowe i rozwiązania techniczne oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa i monitoringu.

Prace związane z wykonaniem stanu surowego kompleksu biurowego Park Postępu prowadzi firma Modzelewski
& Rodek. Umowa przewiduje rozszerzenie współpracy na generalne wykonawstwo.

Park Postępu to kolejna inwestycja biurowa spółki Echo Investment. Do tej pory firma zrealizowała 9 projektów biurowych o powierzchni 100.000 mkw. w 4 miastach w Polsce. Do najbardziej prestiżowych należą m.in. City Gate, Babka Tower, Centrum Olimpijskie, Athina Park i siedziba firmy Polkomtel w Warszawie, a także łódzkie Centrum Biznesu. Obecnie firma rozpoczyna lub przygotowuje kolejnych 9 inwestycji biurowych w Poznaniu, Warszawie, Gdańsku, Szczecinie, Krakowie, Katowicach, Łodzi i Budapeszcie. Ich łączna powierzchnia wyniesie blisko 300.000 mkw. Partnerami i najemcami Echo Investment są duże międzynarodowe firmy, takie jak: Roche, Colgate-Palmolive, Total Fina Elf, Banki WBK, BRE, ING, jak również organizacje – Polski Komitet Olimpijski. Ostatnią spektakularną transakcją w tym sektorze było wynajęcie przez Fortis Bank Polska całości powierzchni w nowopowstającym budynku biurowym w Krakowie.

.......

APA Wojciechowski Sp. z o.o. to warszawska firma architektoniczna zajmująca się projektowaniem urbanistycznym, architektonicznym, konstrukcyjnym, również opracowaniem projekt%Fre z zakresu ochrony środowiska i projektów wnętrz. Spółka ma na koncie szeri% prestiżowych realizacji biurowych, m.in.: White Square Office Center w Moskwie, warszawskie Saski Crescent, Riverside Park
i Grzybowska Park.
www.apa.com.pl

Firma CB Richard Ellis, z siedzibą w Los Angeles, jest jedną z 500 najlepszych firm świata znajdujących się na liście sporządzonej przez agencję ratingową Standard & Poor`s. To największa na świecie firma doradcza działająca
w sektorze nieruchomości komercyjnych (biorąc pod uwagę wysokość dochodów w 2006 roku). CB Richard Ellis zatrudnia ponad 24 tys. pracowników i obsługuje inwestorów, właścicieli oraz najemców nieruchomości w 300 placówkach na całym świecie (z wyłączeniem firm stowarzyszonych i partnerskich). Zakres usług świadczonych przez CB Richard Ellis obejmuje: strategiczne doradztwo w zakresie inwestycji i wynajmu, usługi korporacyjne, usługi zarządzania nieruchomościami, obiektami oraz projektami, bankowość hipoteczną, wyceny, usługi deweloperskie, usługi zarządzania inwestycjami oraz usługi konsultingowe i analityczne. W 2007 roku firma CB Richard Ellis otrzymała tytuł jednej z 50 najlepszych firm z sektora nieruchomości w rankingu „Business Week” oraz została zaliczona do 100 najszybciej rozwijających się firm świata według magazynu „Fortune”.
www.cbre.com

Modzelewski & Rodek to firma budowlana o wieloletnim doświadczeniu w wykonawstwie. Realizuje roboty budowlane zarówno jako generalny wykonawca, jak i wykonawca robót żelbetowych
i wykończeniowych. Spółka działa głównie na rynku warszawskim, realizowała również projekty
w Trójmieście, Wrocławiu i Szczecinie. Wśród jej najważniejszych dokonań znajdują się m.in.: Hotel Sheraton
w Warszawie, Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego oraz biurowiec Warsaw Financial Center. Firma Modzelewski
& Rodek współpracowała z Echo Investment przy realizacji Centrum Olimpijskiego, zespołu biurowego Athina Park
i luksusowego apartamentowca Mondrian House.
www.modzelewskirodek.com.pl