Do grona najemców budynku AFI Office House dołączyła firma SwitchUp, wiodący dostawca usług biurowych typu flex. Nowy najemca zajmie łącznie 2 040 mkw. powierzchni na 3. i 5. piętrze budynku. Biurowiec nominowany do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy i Nagrody Roku SARP umacnia swoją pozycję jako miejsce idealne do pracy i rozwoju biznesu.

W czerwcu br. do dziewięciopiętrowego biurowca przy ul. Wroniej 10 w Warszawie wprowadzi się SwitchUp – międzynarodowa firma oferująca szyte na miarę rozwiązania biurowe typu flex. Jej dotychczasowe portfolio uwzględnia obsługę ponad 250 tys. mkw. biur, z których chętnie korzystają renomowane firmy z branży technologicznej czy finansowej.

– Komercjalizacja AFI Office House potwierdza powodzenie jakim cieszą się wybitne biura w najlepszych lokalizacjach. Nasz budynek gwarantuje pracodawcom wysoki standard i funkcjonalny układ przestrzeni oraz doskonałe warunki rozwoju. Ich pracownicy docenią dostępne na miejscu udogodnienia, bliski kontakt z naturą i szybki dojazd do biura. Niewątpliwym atutem są też wdrożone przez nas innowacje, które przynoszą realne oszczędności, zmniejszają zużycie zasobów i odpowiadają na ważne dla biznesu cele ESG. Dziękuję za zaufanie wszystkim klientom AFI Office House. Wierzę, że kolejne, biurowe etapy superkwartału Towarowa22 także wpiszą się w gusta przyszłych najemców i krajobraz miasta – mówi Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w firmie AFI Poland, która jest właścicielem i zarządcą budynku.

Komfortowe miejsce pracy w otoczeniu zieleni

AFI Office House to 32 tys. mkw. powierzchni biurowej, która jest miejscem pracy dla ok. 3 tys. osób. Oprócz SwitchUp, budynek jest również siedzibą firm, takich jak Netflix, Maersk Global Service Centre, Crowe czy emagine. Na miejscu działa też restauracja The Brunchery – bread & bar oraz klub fitness CHANGE. Wkrótce na parterze otworzą się kolejne restauracje oferujące różnorodne kuchnie świata, których ogródki gastronomiczne ożywią otoczenie w sezonie wiosenno-letnim.

– Pracownicy zdecydowanie chętniej wracają do miejsc przyjaznych, dobrze skomunikowanych i oferujących coś więcej niż tylko biurko. Wartością dzisiejszych biur jest to, jak wspierają organizacje w przyciąganiu talentów i rozwoju zgranych zespołów. Oprócz komfortowego miejsca pracy, AFI Office House zapewnia pracownikom bliski kontakt z naturą, wygodną przestrzeń do regeneracji i budowania relacji podczas wspólnych wyjść na lunch czy kolację po pracy – dodaje Michał Żelski, Leasing & Asset Director w firmie Echo Investment.

W lobby biurowca znajdują się dwie oranżerie wypełnione zielenią, które pozwalają na kontakt z naturą również w zimowych miesiącach roku. Projektanci z pracowni JEMS Architekci zaprosili zieleń także na balkony, loggie i tarasy dachowe, głównie wzdłuż najbardziej nasłonecznionych elewacji. Integralną częścią budynku, który otacza 60 drzew, jest pergola o ażurowej konstrukcji.

Najbardziej zrównoważony adres w Warszawie

Biurowiec wyróżnia się zastosowaniem rozwiązań z zakresu zrównoważonego rozwoju, które odpowiadają na wyzwania klimatyczne i ograniczają zużycie zasobów naturalnych. Jest w 100% zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych, w tym częściowo wytwarzaną na miejscu przez panele fotowoltaiczne. Jego zapotrzebowanie na energię pierwotną jest o 32% niższe niż w tradycyjnych budynkach. Odzysk ciepła z klimatyzacji biurowca, które ponownie trafia do warszawskiej sieci ciepłowniczej, pozwala zasilić ją energią, jakiej rocznie potrzeba do ogrzania około 800 mieszkań.

Wysoka jakość AFI Office House w zakresie zrównoważonego budownictwa została potwierdzona najwyższą w historii Warszawy oceną 97,9% w standardzie certyfikacji BREEAM (Outstanding) oraz tytułem "Najbardziej Zrównoważonego Biurowca 2025” przyznanym przez jury konkursu PLGBC organizowanego przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego. Wyposażony w inteligentne rozwiązania budynek również uzyskał certyfikaty WiredScore i SmartScore, które podkreślają jego zaawansowane standardy cyfrowe i niezawodną łączność.

Przedsmak superkwartału przyszłości

Gotowy biurowiec to zapowiedź jakości, która wpisana jest w DNA projektu Towarowa22, realizowanego przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection w miejscu dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego. Pierwszy w Warszawie superkwartał docelowo połączy funkcje biurowe, mieszkalne i zielone przestrzenie społeczne. Tuż obok AFI Office House trwa już budowa kolejnych 50 tys. mkw. powierzchni biurowej w wieżowcu AFI Tower oraz 120-metrowej luksusowej wieży mieszkalnej. Inwestorzy otrzymali też pozwolenie na budowę kolejnego biurowca i apartamentowca. Na sąsiadujących parcelach rosną Apartamenty M7 i Gutenberga pod marką Archicom Collection. Zabytkowy pawilon Domu Słowa Polskiego zostanie odrestaurowany i otoczony ogrodami. Towarowa22 zszyje przerwane szlaki komunikacyjne oraz przyczyni się do ożywienia i znacznego zazielenienia okolicy.