Grupa Echo zakończyła pierwsze półrocze 2026 roku z wysoką aktywnością w segmencie komercyjnym oraz 14-procentowym wzrostem sprzedaży mieszkań. W tym czasie sfinalizowała też największą transakcję w historii polskiego rynku PRS – sprzedaż części portfela Resi4Rent za około 2,4 mld zł – a także sprzedała dwa budynki w kompleksie biurowym Brain Park w Krakowie za 74,3 mln euro. Pozyskany kapitał pozwala Grupie ograniczać zadłużenie i przygotowywać kolejne inwestycje, przede wszystkim w centrum Warszawy.

Echo realizuje lub wkrótce rozpocznie budowę kolejnych trzech biurowców w stolicy: dwóch w superkwartale Towarowa22 oraz wieżowca przy ul. Grzybowskiej 53. Zapotrzebowanie na wysokiej jakości biura w centralnych lokalizacjach potwierdza rekordowa umowa najmu zawarta z PwC. Firma zajmie prawie 20 tys. mkw. w realizowanym przez Echo AFI Tower.

Spółka rozwija również projekty typu destinations w innych dużych miastach. W pierwszym półroczu zakończyło budowę Swobodna SPOT we Wrocławiu, która dostarczyła 16 tys. mkw. powierzchni biurowej. Z kolei część biurowa krakowskiego projektu WITA, obejmująca około 18 tys. mkw., została w całości wynajęta przed końcem budowy.

Łącznie w pierwszym półroczu Grupa wynajęła 54 tys. mkw. powierzchni biurowej w największych polskich ośrodkach biznesowych, osiągając istotny wzrost rok do roku. Finalizuje również umowy dotyczące kolejnych 17 tys. mkw.

– Wyniki pierwszego półrocza pokazują trwałe zainteresowanie naszą ofertą mieszkaniową i biurową. Jednocześnie, po sfinalizowaniu kluczowych transakcji, przechodzimy do kolejnego etapu realizacji strategii. Pozyskany kapitał pozwoli nam ograniczać zadłużenie i uruchamiać nowe inwestycje, przede wszystkim biurowe w centrum Warszawy, gdzie podaż nowoczesnej powierzchni pozostaje ograniczona. Będziemy też zwiększać skalę działalności mieszkaniowej i segmentu living – podkreśla Nicklas Lindberg, prezes Grupy Echo.

Rozwój segmentu living 

Segment living pozostaje ważnym obszarem działalności Grupy. Po sprzedaży części portfela Resi4Rent, obejmującej 18 projektów i 5 322 lokale, platforma kontynuuje rozwój. Na koniec czerwca w eksploatacji znajdowało się prawie 2 800 lokali, natomiast w budowie było kolejnych 945 – w Warszawie i Krakowie.

Dobre wyniki odnotował także Archicom. W pierwszym półroczu 2026 roku spółka sprzedała 1 320 mieszkań w największych polskich miastach, o 14% więcej niż rok wcześniej, oraz przekazała klientom klucze do 1 137 lokali.

Przyspiesza również rozwój prywatnych akademików StudentSpace. Dwa domy studenckie powstające w Warszawie zaoferują łącznie 1 095 miejsc, z czego pierwsze pół tysiąca zostanie udostępnionych już na początku tego roku akademickiego. Projekty odpowiadają na rosnące zapotrzebowanie polskich i zagranicznych studentów na dobre warunki do życia i nauki.

Bezpieczna pozycja finansowa

Na koniec czerwca 2026 roku wartość aktywów Echo wyniosła ponad 6,4 mld zł, a środki pieniężne i ich ekwiwalenty osiągnęły poziom 419 mln zł. W pierwszym półroczu Grupa spłaciła zdecydowaną większość obligacji zapadających w 2026 roku. Zmieniła także warunki obligacji o wartości prawie 500 mln zł, , obniżając płacone od nich odsetki o około 7,5 mln zł rocznie.

Wzmocnienie płynności pozwoliło podjąć decyzję o wcześniejszym całkowitym wykupie obligacji Echo Investment serii 1I/2022 o wartości nominalnej 180 mln zł oraz o zwiększeniu łącznej dywidendy za rok obrotowy do 1,2 zł na akcję.

– Bezpieczna pozycja płynnościowa i konsekwentna redukcja zadłużenia zwiększają naszą elastyczność finansową. Możemy dzięki temu spokojnie planować nowe inwestycje, a jednocześnie obniżać koszty finansowania i realizować wypłaty dla akcjonariuszy. Zróżnicowana działalność Grupy oraz dobre wyniki operacyjne tworzą solidne podstawy do dalszego rozwoju – wyjaśnia Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Grupy Echo. 

W kolejnych kwartałach Grupa będzie rozwijać działalność w segmentach komercyjnym, mieszkaniowym i living, koncentrując się na obszarach o największym potencjale wzrostu.